أخبار
فيديو
«رجال الأعمال»: قرار وقف بيع الأراضي للأفراد يقضي على العشوائية والمضاربة في الأسعار
اقتصاد / خبر
جودة الخبر 83%
تم نقل النص عن جريدة المصري اليوم بتاريخ 24/05/2021 07:34
المحرر - ياسمين كرم
قال المطور العقاري أحمد الشناوي، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، الأحد، إن وقف بيع الأراضي للأفراد قرار إيجابي 100%، ويخدم قطاع التطوير العقاري، حيث يقضى على العشوائية في المباني وسماسرة الأراضي والمضاربة في الأسعار، مشيدًا بقرار الحكومة بعدم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد، واقتصار الأمر فقط على المطورين العقاريين ومشروعات الجهات الحكومية.
وأضاف «الشناوي»، في تصريحات له، الأحد، أن قرار وزير الإسكان وتكليفات الرئيس السيسي بحظر بيع الأراضي للأفراد ينم عن وجود قيادة واعية قادرة على صناعة قرارات جريئة، لافتًا إلى أن الدولة المصرية تمضي نحو التخطيط السليم من أجل الحفاظ على الخريطة العمرانية وتحقيق أعلى نمو للتنمية العمرانية، وأيضًا الحفاظ على جاذبية البيئة الاستثمارية لقطاع التطوير العقاري في مصر.
وتوقع عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، أن يؤدي القرار إلى انتعاشة في قطاع التطوير العقاري وتحقيق نتائج إيجابية لجاذبية الاستثمار العقاري لمصر، موضحًا أن القرار يساعد على تنظيم العلاقة داخل السوق العقاري وحصر الأراضي بالدولة، ويعطي الفرصة لقطاع التطوير العقاري لتحقيق قيمة مضافة على أراضي الدولة والحفاظ على هيبة التطوير العقاري بأن تخصص الأراضي بغرض الإعمار والتنمية وتحقيق قيمة مضافة.
وأكد «الشناوي» أن يقصر بيع الأراضي لشركات التطوير العقاري سيخلق حالة من الانتعاش لقطاع التطوير العقاري بشكل عام ويمنع المضاربات في أسعار الأرض والحد من السماسرة، والتصرف الخاطئ من بعض الأفراد في التعامل مع الأراضي على سبيل المثال المضاربات أو البناء العشوائي وأيضًا يجب على الدولة دراسة شركات التطوير العقاري الراغبة في شراء أراضي من الدولة حتى يتم تحديد الشركات الجادة والحقيقية من الشركات العشوائية والوهمية.
وتابع، «كمطور عقاري أرحب جدًا بقرار وزير الإسكان لما يشكله من قيمة مضافة لقطاع التطوير العقاري خاصة وأننا طالبنا كثيرًا بأن يحصل على الأرض من يستحقها ويعمل على تطويرها وتحقيق قيمة مضافة لها وليس بغرض التداول والمضاربات بين الأفراد في أسعارها.
وطالب عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، بحظر البيع على الأراضي سواء في حالة بيعها للأفراد أو للمطورين بجانب سحب الأراضي التي لا يتم تطويرها وتنميتها.
وأشار إلى أن قرار وقف طرح الأراضي للأفراد يساعد الدولة في حصر وتحديد الاحتياج الطبيعي لحصول الشركات على الأراضي بغرض التطوير والتنمية، ويمنع المضاربات في الأسعار، كما أنه من القرارات الإيجابية والفعالة لانتعاش القطاع العقاري بشكل عام.
وتابع، أنه من الملاحظ فور تخصيص الأراضي من الدولة للأفراد وقبل استلامهم للأراضي يتم بيعها عدة مرات من خلال التوكيلات المتعددة عن القطعة الواحدة وهذا دليل على المضاربات في الاسعار وايضا عدم تقدير لاهميه قطاع التطوير العقاري في التنميه الاقتصادية والمجتمعية.
وأضاف عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، أن قرار وقف طرح الأراضي للأفراد سوف يقضي على ظاهرة تداول التوكيلات، وبالتالي إحكام الرقابة وتنظيم وضبط السوق العقاري بالنسبة للأراضي بشكل عام، وتوضيح الخريطة العمرانية، مضيفًا قائلًا: «القرار سيعمل على غربلة السوق العقاري من العشوائيات وتصفية السوق من أي سلبيات ومن الكيانات العشوائية والوهمية التي تعمل بدون خبرة وبدون خطط وبشكل عشوائي».
وقال «الشناوي»: «الأرض مادة خامة وهدفنا كمطورين أن نطورها ونعمل على تنميتها للوقف خلف الدولة في إنشاء المشاريع العمرانية والتنموية وتحقيق أعلى قيمة مضافة للأراضي لنساهم في رؤية مصر 2030» من خلال المساهمة في النهضة العمرانية الحالية.
وشدد على أن الدولة يجب أن تتعامل مع شركات التطوير العقاري من خلال بيع الأراضي لهم بهدف التنمية العمرانية والتطوير ويتم التعامل مع الأفراد من خلال الشركات مع متابعة ورقابة الدولة لهذه الشركات.
مصدر الخبر
التقييم
هل نسب المحرر الصور إلى مصادرها؟
هل ذكر المحرر مصادر المعلومات الواردة بالمحتوى؟
هل ذكر المحرر مصادر المعلومات الواردة بالمحتوى؟
هل هناك معلومات خاطئة ضمن المحتوى؟
هل قدم المحرر تغطية كافية للموضوع؟
هل استخدم المحرر مصادر مناسبة؟
هل العنوان موضوعي ودقيق؟
هل تناسب المادة المصورة المحتوى المكتوب؟
هل قدم المحرر تغطية كافية للموضوع؟
هل استخدم المحرر مصادر مناسبة؟
هل العنوان موضوعي ودقيق؟
هل تناسب المادة المصورة المحتوى المكتوب؟
تم التقييم بواسطة
فريق التقييم
بتاريخ 2021/05/24 12:28
تعليق المقيم
المحررة لم توضح بدقة كيف حصلت على تصريح المطور العقاري أحمد الشناوي، الوارد في الخبر، والذي علق خلاله على قرار الحكومة وقف بيع الأراضي للأفراد، كما لم يوضح كذلك أين تم نشر تلك التفاصيل بالضبط، والموقع لم يوثق صورة الخبر.
رد الصحفي
لا يوجد
لم يتمكن فريق أخبار ميتر من التأكد من صحة المعلومات الواردة في الخبر، حول تصريح المطور العقاري أحمد الشناوي، بشأن قرار الحكومة وقف بيع الأراضي للأفراد، لتوثيقها.