أخبار
فيديو
هام جدا.. كيف تشتري شقة جديدة لا تتأثر بالسيول وحالة الجو؟
اقتصاد / تقارير
جودة الخبر 60%
تم نقل النص عن جريدة صدى البلد بتاريخ 13/03/2020 12:29
المحرر - مايكل عياد
عقب حالة الطقس وما أعلنته الهيئة العامة للأرصاد الجوية بشأن الحالة الجوية، بالإضافة لـ قطع المياه وأيضا انقطاع الكهرباء في بعض المناطق، تداول رواد التواصل الاجتماعي، منشورا هاما حول شروط ومعايير شراء شقة جديدة، وذلك عقب العيوب التي ظهرت بالشقق خلال اليومين المنقضيين بسبب حالة الجو.
واستعرض المنشور عدة شروط هامة، والتي عادة يتبعها كثيرون، ولكن الجديد في الأمر أن هناك عدة أمور خاصة بالمنطقة السكنية وفرص تعرضها لسيول أو أعاصير أو تهالك البنية التحتية بها، لكي لا تتعرض لأزمات حال تكرار حالة الطقس الحالية أو بدرجة أكبر منها.
وعدد المنشور المتداول بـ "فيس بوك" الشروط التالية لشراء شقة جديدة، والتي نوهت بأن الأمان أهم من الجمال:-
-أولًا والأهم، أن تكون المنطقة "حي أو كومباوند" المتواجد بها الشقة، بها مخر سيل "طبيعي أو معد".
-شوارع المنطقة بها شبكة صرف أمطار على جانبي الطرق بتوزيعة متناسبة.
- الابتعاد عن المناطق التي اصابها التلف بشدة خلال نوبات جوية سيئة كالتي نمر بها الأن.
- يفضل الابتعاد عن الدور الأخير والأرضي حيث الرطوبة والمخرات.
- يفضل الشقق التي ليس بها بروز عن العمارة.
كما احتوى البوست على تعليمات مهمة أخرى ولكنها متفاوتة الأهمية حسب المشتري والتي كانت كالتالي:
- مكان راق "لو قيمتها المادية متاحة"
- عمارة جديدة أو علي الأقل سليمة الانشاء "لأجل العمر الافتراضي"
- علي محاور أو طرق رئيسية إن أمكن
- لها مواصلات متعددة ومتنوعة
- الأرض مرخصة والمرافق مجهزة، والعمارة ليست مخالفة في الارتفاع او البروز
- بها عداد كهرباء، والمنطقة بها الغاز الطبيعي والمياه والتليفونات والانترنت
- يفضل أن تكون العمارة بها اثنان اسانسير "لأجل اعطال الصيانة"
- اتساع المناور لأجل التهوية والإضاءة الجيدة
- اختيار الشقة بعمارة عدد الشقق بالدور فيها قليل "لأجل استهلاك المرافق".
- يفضل أن يكون توجيهها بحري شرقي "إن أمكن".
- لا تكون كل غرفها داخلية، علي الأقل لها منفذ علي الشارع
.- لا تختار شقة بشارع عرضه صغير.
مصدر الخبر
التقييم
هل نسب المحرر الصور إلى مصادرها؟
هل ذكر المحرر مصادر المعلومات الواردة بالمحتوى؟
هل ذكر المحرر مصادر المعلومات الواردة بالمحتوى؟
هل هناك معلومات خاطئة ضمن المحتوى؟
هل قدم المحرر تغطية كافية للموضوع؟
هل العنوان موضوعي ودقيق؟
هل تناسب المادة المصورة المحتوى المكتوب؟
هل قدم المحرر تغطية كافية للموضوع؟
هل العنوان موضوعي ودقيق؟
هل تناسب المادة المصورة المحتوى المكتوب؟
تم التقييم بواسطة
فريق التقييم
بتاريخ 2020/03/31 02:57
تعليق المقيم
لم يذكر المحرر مصدر المعلومات الواردة بالمحتوي ولم يرفق صورة من المنشور المتداول ولم يذكر الموقع مصدر الصورة المستخدمة.
رد الصحفي
لا يوجد
