خبير: استغلال الأصول العقارية لـ"إيسترن كومباني" يحقق عائدا جيدا للمساهمين




خبير: استغلال الأصول العقارية لـ"إيسترن كومباني" يحقق عائدا جيدا للمساهمين
اقتصاد / خبر
جودة الخبر 50%
مصدر غير مناسب تفاصيل ناقصة صورة بدون مصدر مصادر مجهولة

تم نقل النص عن جريدة اليوم السابع بتاريخ 16/09/2023 06:51

شارك على  
المحرر - هانى الحوتى


تعقد الشركة الشرقية (إيسترن كومباني)، الجمعية العامة العادية للشركة يوم الخميس الموافق 28 سبتمبر الجاري، ويناقش المساهمون ضمن بنود الجمعية، وقرار مجلس الإدارة بالبدء في إجراءات تقسيم الشركة (إيسترن كومباني) لفصل الأصول العقارية غير المستغلة، وفقًا لأحكام القانون رقم 159 لسنة 1981 بما يتوافق مع قانون سوق المال ولائحته التنفيذية والقواعد المطبقة في هذا الشأن في هيئة الرقابة المالية والبورصة المصرية.  

قال خبير أسواق المال أحمد السيد، إن الشركة الشرقية (إيسترن كومباني) تمتلك أصولًا غير مرتبطة بالإنتاج تصل قيمتها إلى 3 مليارات جنيه، منها أصول غير مستغلة أبرزها مقر الشركة الرئيسي بميدان الجيزة على مساحة 45 ألف متر مربع، مما يتطلب ضرورة استغلال تلك الأصول بالشكل الأمثل لتحقيق أكبر عائد للمساهمين، مضيفًا :"من الأفضل فصل أصول الشرقية بطريقة الانقسام لشركة مستقلة لإدارتها بصورة اقتصادية تحقق عائد مرتفع للمساهمين؛ لأنه من الصعب على إدارة أي شركة الجمع بين نشاطي صناعة التبغ والتطوير العقاري في كيان واحد.  

أضاف "السيد"، في تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع"، أن تقسيم الشركة الشرقية (إيسترن كومباني) سينعكس على نمو ربحية الشركة، ويسهم في زيادة القيمة العادلة للسهم على المدى الطويل، مشيرًا في هذا الصدد إلى أن وجود مستثمرين محترفين ضمن هيكل مساهمي الشركة ومجلس إدارتها سينعكس إيجابًا على تحسن استراتيجية العمل بالشركة وإعادة توجيه دفتها لتحقيق عائد أكبر لمساهميها يتناسب مع شركة بحجم وقدرات الشرقية للدخان.  

في سياق متصل قالت شركة اتش سي لتداول الأوراق المالية والسندات، إن صافي ربح الشركة الشرقية (إيسترن كومباني) فاق التوقعات بنسبة نمو 31%، مرجعة سبب ذلك إلى أسباب غير تشغيلية أو زيادة في حصة الشرقية من ارباح شركة المتحدة للتبغ أعلى من المتوقع.  

أشار تقرير بحثي لشركة اتش سي، إلى انخفاض إيرادات شركة الشرقية (إيسترن كومباني) بنسبة 23% تقريبًا على أساس سنوي إلى 3.35 مليار جنيه، وجاءت أقل بنسبة 34% تقريبًا من التقديرات بسبب حجم مبيعات أقل من المتوقع متأثرًا بانخفاض واردات التبغ الخام نتيجة لنقص العملات الأجنبية، في حين أن سعر تسليم المصنع جاء متماشيًا مع التقديرات ويعكس ارتفاع أسعار البيع في شهري مارس وسبتمبر، لافتًا إلى انخفض هامش مجمل الربح بمقدار 8 نقاط مئوية على أساس سنوي إلى 41.5% بسبب ارتفاع تكاليف المواد الخام.  

أما بالنسبة للتوزيع النقدي المقترح للعام المالي 22/23 بقيمة 3.75 جنيه، فأنه يمثل نسبة توزيع قياسية تبلغ 109% من صافي الربح وأعلى بمقدار 2.34 مرة من توزيع السنة المالية 21/22 البالغ 1.60 جنيه بنسبة توزيع تبلغ 89% تقريبًا من صافي الربح، يقدم التوزيع النقدي المقترح للعام المالي 22/23 عائدًا بعد خصم الضريبة بنسبة 16% تقريبًا على سعر إغلاق يوم الاثنين البالغ 21.7 جنيهًا للسهم.


مصدر الخبر

التقييم

هل نسب المحرر الصور إلى مصادرها؟
لم ينسب الصور لمصدرها

لم يوضح المحرر مصدر الصورة المستخدمة في الخبر.

هل ذكر المحرر مصادر المعلومات الواردة بالمحتوى؟
ذكر بعض مصادر المعلومات

ذكر المحرر بعض مصادر المعلومات حيث أوضح أن ما قاله خبير أسواق المال أحمد السيد كان من خلال تصريحات خاصة لموقع اليوم السابع.  ولكن لم يذكر المحرر مصدر حصوله على معلومة عقد الشركة الشرقية (إيسترن كومباني)، وعن الجمعية العمومية، والموضوعات التي سيتم مناقشتها، ولم يوضح كيفية حصوله على تقرير بحثي لشركة اتش سي.

هل هناك معلومات خاطئة ضمن المحتوى؟
غير محدد

حاول فريق أخبار ميتر البحث عن مصدر أخر للتأكد من صحة تصريحات خبير أسواق المال الواردة في الخبر ولم يتم العثور على يؤكد صحة تصريحات المصدر، كما تم البحث في الصفحة الرسمية الشركة الشرقية (إيسترن كومباني) على الفيسبوك والموقع الرسمي للشركة لم نجد ما يفيد بصحة المعلومات الواردة في الخبر.

هل قدم المحرر تغطية كافية للموضوع؟
أغفل المحرر جوانب أو تفاصيل جوهرية

لم يضف المحرر تفاصيل عن الصفقة التي وقعتها الحكومة مع شركة إماراتية لبيع 30% من أكبر شركة سجائر وهي "إيسترن كومباني" مقابل 625 مليون دولار.

هل استخدم المحرر مصادر مناسبة؟
استخدام المصادر غير مناسب

المحرر استعان بخبير أسواق المال أحمد السيد للحديث عن الشركة الشرقية (إيسترن كومباني)، ولكنه مصدرًا غير مناسب للإدلاء بتصريحات خاصة بالشركة، فكان من الأفضل التواصل مع أحد المسئولين بالشركة للحصول على معلومات موثقة ومؤكدة.

هل العنوان موضوعي ودقيق؟
العنوان موضوعي ودقيق
هل تناسب المادة المصورة المحتوى المكتوب؟
المادة المصورة تناسب المحتوى المكتوب
تم التقييم بواسطة فريق التقييم بتاريخ 2023/09/16 06:57

تعليق المقيم

استعان المحرر بمصدر غير مناسب للحصول على معلومات خاصة بالشركة الشرقية (إيسترن كومباني)، كما لم يذكر بعض مصادر المعلومات في الخبر.

رد الصحفي

لا يوجد

رايك في التقييم

التعليقات